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Revisión de avalúo catastral
¿Sientes que el avalúo catastral de tu predio no corresponde a la realidad? Como propietario o poseedor puedes pedir que lo revisen. Te ayudamos a armar el soporte técnico para hacerlo.
¿Cómo funciona?
- 01Revisamos tu casoComparamos el avalúo catastral con las características reales del predio.
- 02Preparamos el soporteFotos, planos, avalúo comercial y lo que pruebe que el valor no se ajusta al predio.
- 03Se radica la solicitudAnte la oficina de catastro (gestor catastral) del municipio, indicando los años que se piden revisar.
- 04El gestor catastral decideCon base en las pruebas presentadas.
Base legal: la revisión del avalúo catastral está regulada por la Resolución 1040 de 2023 del IGAC. ¿No sabes la diferencia entre catastral y comercial? Te la explicamos aquí.
Documentos que necesitas
- Escritura del predio
- Certificado de libertad y tradición con máximo 30 días de expedición
- Última factura del impuesto predial (allí aparece el avalúo catastral)
- Ficha catastral (si la tienes)
- Fotos del predio
- Planos o levantamiento topográfico (opcionales: si los tienes, ayudan)
- Avalúo comercial reciente, si ya lo tienes
